Leistungen
Badsanierung in Antalya – geplant und freigegeben aus der Ferne
Abdichtung, neue Leitungen, Fliesen und Sanitärkeramik für Ihr Bad in Antalya, mit Fotos zu jedem Schritt und Freigabe per Nachricht, bevor etwas eingebaut wird.
Das Bad ist der Raum, der in einer Ferienwohnung in Antalya am häufigsten Ärger macht. Monatelange Abwesenheit, salzhaltige Luft und hohe Luftfeuchtigkeit führen zu dunklen Fugen, abgeplatztem Silikon und Schimmel hinter dem Spiegelschrank, und eine undichte Stelle unter der Dusche fällt oft erst auf, wenn sich der Nachbar darunter meldet. Deshalb beginnen wir jede Badsanierung unter der Oberfläche: Estrich, Gefälle, Abdichtung, Leitungen. Erst wenn diese Schichten stimmen, sprechen wir über Fliesenformate und Armaturen.
Türkische Bäder unterscheiden sich in einigen Punkten von dem, was Sie aus Deutschland kennen, und beide Welten lassen sich gut verbinden. Ein Bodenablauf im Raum ist hier Standard und sinnvoll, weil er das Bad komplett abspritzbar macht und bei Wasseraustritt den Schaden begrenzt. Die Dusche wird meist der Wanne vorgezogen, die Hygienebrause neben dem WC gehört zur Ausstattung, und Warmwasser kommt häufig aus einem Boiler statt aus einer Therme. Wir planen mit Ihnen, was Sie behalten und was Sie ändern möchten, und zeichnen die Aufteilung, bevor der erste Hammer fällt.
Für Eigentümer, die in Europa leben, ist die Badsanierung die am besten aus der Ferne steuerbare Baustelle, weil der Raum klein ist und die Schritte klar aufeinanderfolgen. Wir übernehmen den Schlüssel beim Nachbarn oder bei der Hausverwaltung, schicken Ihnen Fliesenmuster, Armaturen und WC-Modelle mit Foto und Artikelnummer zur Auswahl, und Sie geben jede Position per Nachricht frei. Nach Abdichtung, nach Fliesenarbeiten und nach Montage folgt jeweils ein Foto- und Videobericht, an den die Zahlungsetappe geknüpft ist. Zur Abnahme lassen wir vor der Kamera Wasser laufen, prüfen Abflüsse und Dichtigkeit und geben den Schlüssel zurück.
Was ist enthalten?
Leistungen, die standardmäßig Teil unseres Angebots sind.
- Demontage von Fliesen, Sanitärkeramik, Duschkabine und Badmöbeln, Abtransport des Schutts nach den Regeln der Hausverwaltung
- Prüfung von Estrich, Gefälle und Steigleitungsanschluss mit Fotobericht, bevor Material bestellt wird
- Zweilagige Flüssigabdichtung auf Boden und Wandsockel mit Dichtband in Ecken und an Rohrdurchführungen
- Neue Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Abwasserleitungen bis zum Anschluss an die Steigleitung, mit Druckprobe
- Neupositionierung oder Erneuerung des Bodenablaufs und Herstellung des Gefälles
- Wand- und Bodenfliesen, Verfugung und dauerelastische Silikonfugen
- Montage von Dusche oder Wanne, WC, Waschtisch, Armaturen und Hygienebrause
- Badmöbel, Spiegel, Spots und Anschluss des Abluftventilators
- Endreinigung, Dichtigkeits- und Funktionstest vor der Kamera sowie Schlüsselrückgabe
- Garantie: 3 Jahre (Auf alle Arbeiten, einschließlich Putz, Anstrich, Abdichtung und Installation; die Bedingungen stehen im Angebot und Vertrag.)
Was ist nicht enthalten?
Positionen, die auf Wunsch ergänzt oder von einem anderen Fachbetrieb ausgeführt werden.
- Austausch der gemeinsamen Abwasser-Steigleitung (Gemeinschaftseigentum, benötigt Beschluss und Zugang über die Hausverwaltung)
- Verlegung des Bades an eine andere Stelle in der Wohnung (gehört in eine Komplettsanierung mit Leitungsplanung für die gesamte Wohnung)
- Versetzen von Gastherme oder Boiler mit Gasanschluss (nur durch zugelassene Gasfachbetriebe)
- Fliesen, Keramik und Armaturen als Material, wenn Sie das Angebot ohne Material wünschen (dann kaufen Sie selbst oder über Ihre Vertrauensperson in Antalya)
- Whirlpool, Dampfdusche und Fußbodenheizung mit eigener Elektroplanung (werden auf Wunsch separat geplant und angeboten)
Ablauf der Arbeiten
Die Reihenfolge von der Besichtigung bis zur Übergabe.
- 01
Anfrage mit Fotos und Wunschliste
Sie schicken uns Bilder Ihres Bades, die ungefähren Maße und was Sie stört. Daraus entsteht ein erster Vorschlag, noch bevor jemand die Wohnung betritt.
- 02
Aufmaß vor Ort und Zustandsbericht
Mit dem abgeholten Schlüssel vermessen wir den Raum, prüfen Leitungen, Abfluss, Lüftung und Feuchtigkeit und senden Ihnen Fotos mit Erklärung.
- 03
Grundriss, Materialauswahl und Freigabe
Sie erhalten eine Skizze mit Position von Dusche, WC und Waschtisch sowie Fliesen- und Keramikvorschläge mit Artikelnummern. Erst nach Ihrer schriftlichen Freigabe wird bestellt.
- 04
Abbruch, Leitungen und Abdichtung
Alter Belag raus, neue Leitungen rein, Druckprobe, dann Abdichtung in Lagen mit Trocknungszeit. Von der fertigen Abdichtung bekommen Sie Fotos, bevor eine Fliese darauf liegt.
- 05
Fliesen, Fugen und Montage
Wand- und Bodenfliesen, Verfugung, Silikon, dann WC, Waschtisch, Dusche, Möbel und Beleuchtung. Jeder Abschnitt wird Ihnen als kurzer Videobericht geschickt.
- 06
Wassertest, Video-Abnahme und Schlüsselrückgabe
Wir fluten den Boden, prüfen den Ablauf, schalten alles durch und zeigen es Ihnen live. Offene Punkte kommen auf die Liste, danach geht der Schlüssel zurück an Ihre Vertrauensperson.
Was die Kosten bestimmt
Die wichtigsten Faktoren, die den Angebotspreis beeinflussen.
- 01
Lage der Anschlüsse
Bleiben WC und Dusche an ihrem Platz, bleibt der Leitungsweg kurz; wandert das WC, muss das Abwasserrohr neu zur Steigleitung geführt werden.
- 02
Zustand von Estrich und alter Abdichtung
Ist der Untergrund feucht oder bröselig, muss er bis zur Rohdecke entfernt und neu aufgebaut werden, bevor abgedichtet werden kann.
- 03
Fliesenformat und Verlegeart
Großformate, Mosaik in der Dusche oder diagonale Verlegung erhöhen Zuschnitt und Arbeitszeit gegenüber einem klassischen Format.
- 04
Sanitärausstattung
Unterputz-Spülkasten, Unterputzarmaturen, Walk-in-Dusche aus Glas oder ein Dusch-WC sind aufwendiger in Einbau und Material als Aufputzlösungen.
- 05
Lüftung und Feuchtigkeitsschutz
Innenliegende Bäder ohne Fenster brauchen einen Abluftkanal zur Fassade oder zum Schacht, damit Schimmel nicht zurückkommt.
- 06
Erreichbarkeit und Hausordnung
Schuttsäcke über mehrere Etagen ohne Aufzug und eingeschränkte Arbeitszeiten in der Sommersaison verlängern die Bauzeit.
Häufige Fragen
Fragen speziell zu dieser Leistung.
Soll ich den Bodenablauf im Bad behalten oder entfernen lassen?
Behalten, auch wenn er in Deutschland ungewohnt ist. In einer Wohnung, die monatelang leer steht, begrenzt der Ablauf den Schaden, falls ein Schlauch platzt oder der Boiler tropft, und er erleichtert die Reinigung nach der Saison. Wir setzen ihn so, dass das Gefälle stimmt und kein Wasser in der Raummitte stehen bleibt.
Dusche statt Wanne: Ist das in einer Ferienwohnung sinnvoll?
Für die meisten Eigentümer ja. Eine bodengleiche oder flache Dusche ist für ältere Gäste und Mieter sicherer, braucht weniger Warmwasser aus dem Boiler und trocknet schneller ab, was gegen Schimmel hilft. Wenn Sie eine Wanne für Kinder oder zum Entspannen möchten, planen wir sie ein und achten auf einen Wannenrand, der sich sauber abdichten lässt.
Wie verhindern Sie Schimmel in einem Bad ohne Fenster?
Durch Lüftung, Abdichtung und Materialwahl zusammen. Wir installieren einen Abluftventilator mit Nachlauf, der zur Fassade oder in den Schacht führt, verwenden schimmelresistente Fugen und Silikone und lassen die Abdichtung vollständig durchtrocknen, bevor gefliest wird. Außerdem empfehlen wir, beim Verlassen der Wohnung die Badtür offen zu lassen, damit die Luft zirkulieren kann.
Kann ich Fliesen und Sanitärkeramik auswählen, ohne nach Antalya zu kommen?
Ja, das ist der übliche Weg. Wir fotografieren Vorschläge im Showroom, schicken Artikelnummern, Maße und Preise und bei Fliesen auf Wunsch ein Muster per Post nach Deutschland. Sie entscheiden per Nachricht, wir bestellen erst nach Ihrer Freigabe, und beim Einbau sehen Sie im Fotobericht genau das Produkt, das Sie ausgewählt haben.
Wofür ist die kleine Brause neben dem WC, und sollte sie bleiben?
Die Hygienebrause gehört in türkischen Bädern zur Standardausstattung und wird von Mietern und Gästen aus der Türkei erwartet. Wenn Sie die Wohnung vermieten oder Verwandte aus der Türkei zu Besuch kommen, empfehlen wir, sie zu behalten; sie lässt sich unauffällig als Unterputzlösung ausführen oder durch ein Dusch-WC ersetzen.
Muss das Wasser im Haus abgestellt werden, und wer informiert die Nachbarn?
Für den Anschluss der neuen Leitungen an die Steigleitung ist meist eine kurze Absperrung nötig. Wir stimmen den Zeitpunkt mit der Hausverwaltung ab, hängen einen Aushang auf und informieren die direkten Nachbarn persönlich. Das Gleiche gilt für Staub und Lärm beim Abbruch: Wir halten die Ruhezeiten der Anlage ein und geben vorher Bescheid.
Woher weiß ich, dass die Abdichtung wirklich dicht ist, wenn ich nicht da bin?
Wir dokumentieren jede Lage der Abdichtung mit Fotos, auf denen Dichtbänder in Ecken und an Rohrdurchführungen sichtbar sind, und führen vor dem Fliesen einen Wassertest durch, den wir filmen. Bei der Video-Abnahme fluten wir den Boden erneut und zeigen, dass alles zum Ablauf läuft. Diese Bilder gehören zu Ihrer Dokumentation, falls später einmal eine Frage des Nachbarn kommt.
Mein Warmwasser kommt aus einem alten Boiler. Soll der bei der Sanierung mit raus?
Wenn der Boiler in die Jahre gekommen ist oder Kalkgeräusche macht, ist die Sanierung der richtige Zeitpunkt, weil Leitungen und Wand ohnehin offen sind. Wir prüfen Zustand und Anschlüsse bei der Besichtigung und schlagen Ihnen entweder Weiterbetrieb, einen neuen Boiler oder einen Durchlauferhitzer vor, immer mit Foto und Preis zur Freigabe.
Kostenlose Besichtigung
Kostenlose Besichtigung für Ihre Badsanierung in Antalya
Ein paar Fotos vom aktuellen Bad, die ungefähren Maße und Ihre Wünsche reichen. Alles Weitere klären wir per Nachricht, die Besichtigung machen wir mit abgeholtem Schlüssel.
- Öffnungszeiten
- Täglich 08:00 – 24:00
- Architekt
- Osman Semih Çelik
- Adresse
- Yeniemek Mahallesi, Ali İzzet Begoviç Caddesi No:140, unter dem Moda Düğün Salonu, Kepez / AntalyaRoute planen
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