Hizmetler
Antalya Komple Ev Tadilatı
Dairenizi ya da villanızı tek muhatap, tek takvim ve kalem kalem yazılı teklifle baştan sona yeniliyoruz.
Komple ev tadilatı, bir evin yaşanabilirliğini belirleyen her katmanın aynı anda ele alınması demektir: duvarların içindeki tesisattan zemin kaplamasına, ıslak hacimlerden mutfak dolaplarına kadar. Antalya'daki konut stoğunun önemli bir kısmı eski tesisatlı, nemden etkilenmiş ve plan olarak günümüz ihtiyaçlarına uymayan dairelerden oluşur. Biz bu evleri parça parça değil, bütün olarak düşünüp yeniliyoruz.
Sürecin en kritik noktası, işlerin doğru sırayla yapılmasıdır. Elektrik kanalları açılmadan sıva yapılmaz, su yalıtımı tamamlanmadan seramik döşenmez, dolaplar gelmeden tezgah ölçüsü alınmaz. Komple tadilatta tüm ekipleri tek bir plan etrafında yönettiğimiz için beklemeler, yeniden yapımlar ve "o ekip gelmedi" günleri ortadan kalkar.
Antalya'da yaşayan ev sahipleri kadar, yazlık ya da yatırım amaçlı daire alanlar için de çalışıyoruz. Evde oturmadan süreci uzaktan takip etmek isteyenlere düzenli fotoğraflı ilerleme raporu paylaşıyor, her malzeme kararını onayınıza sunuyoruz.
Neler Dahil?
Teklifimizde standart olarak yer alan iş kalemleri.
- Keşif, ölçü alımı ve iş kalemleri listesi hazırlığı
- Söküm, kırım ve molozun poşetlenerek binadan uzaklaştırılması
- Elektrik tesisatının yeni hat, pano ve priz-anahtar planına göre yenilenmesi
- Temiz su, pis su ve kalorifer tesisatının yeni plana göre çekilmesi
- Banyo ve mutfakta su yalıtımı, seramik, vitrifiye ve armatür montajı
- Zemin kaplaması: laminat, lamine parke, seramik veya porselen karo
- Alçı, saten, macun ve iç cephe boya uygulaması
- İç kapı, süpürgelik ve pencere kenarı tamamlamaları
- Teslim öncesi inşaat temizliği
Kapsam Dışı Olanlar
Ayrıca talep edilirse teklife eklenen ya da başka uzmanlık gerektiren kalemler.
- Taşıyıcı duvar veya kolon müdahalesi (statik proje ve belediye izni gerektirir)
- Doğalgaz kombi değişimi ve gaz hattı işleri (yetkili gaz firmasına yönlendiririz)
- Beyaz eşya, klima ve mobilya alımı (talep edilirse tedarik ve montaj teklife eklenir)
- Dış cephe mantolama ve bina ortak alanları (ayrı hizmet olarak verilir)
- Kat mülkiyeti kaynaklı izin yazışmaları (yönlendirir, belgeleri hazırlarız)
İş Aşamaları
Keşiften teslime kadar izlediğimiz sıra.
- 01
Keşif ve ihtiyaç listesi
Evi birlikte gezer, mevcut tesisat ve zemin durumunu kontrol eder, oda oda beklentilerinizi not alırız.
- 02
Plan, malzeme ve yazılı teklif
Yerleşim kararlarını, malzeme sınıflarını ve iş kalemlerini içeren kalem kalem teklif ve haftalık takvim hazırlarız.
- 03
Söküm ve altyapı
Kırım, moloz tahliyesi, elektrik ve su tesisatı hatlarının çekilmesi bu aşamada tamamlanır.
- 04
Kaba işler
Sıva, şap, su yalıtımı, alçıpan ve asma tavan gibi görünmeyen ama sonucu belirleyen işler yapılır.
- 05
İnce işler
Seramik, parke, boya, kapı ve mutfak-banyo dolapları sırasıyla monte edilir.
- 06
Kontrol, temizlik ve teslim
Tüm tesisatı çalıştırır, eksikleri birlikte listeler, temizliği yapıp anahtarı teslim ederiz.
Maliyeti Etkileyen Etkenler
Teklif tutarını yukarı veya aşağı çeken başlıca değişkenler.
- 01
Dairenin büyüklüğü ve oda sayısı
Metrekare çoğu kalemde doğrudan çarpandır; ıslak hacim sayısı ise tesisat ve seramik maliyetini belirler.
- 02
Tesisatın yenilenme oranı
Kısmi tamir ile sıfırdan hat çekimi arasında ciddi fark vardır. Eski binalarda tamamen yenilemeyi öneririz.
- 03
Malzeme sınıfı
Seramik, parke, vitrifiye ve dolap kapağı seçimleri toplamın büyük bölümünü oluşturur; aynı işçilikle farklı bütçeler çıkabilir.
- 04
Plan değişikliği
Mutfağı taşımak, duvar kaldırmak veya banyo eklemek tesisat güzergâhını uzatır ve maliyeti artırır.
- 05
Binanın kat ve asansör durumu
Asansörsüz üst katlarda moloz indirme ve malzeme çıkarma işçiliği artar.
- 06
Çalışma koşulları
Site yönetimi saat kısıtları ya da evde oturulması süreyi uzatır ve iş programını etkiler.
Sık Sorulan Sorular
Bu hizmete özel merak edilenler.
Komple tadilatta önce hangi iş yapılır?
Sıra her zaman aynıdır: söküm, ardından elektrik ve su tesisatı, sonra sıva ve şap, en son kaplama ve montaj. Bu sıranın bozulması yeniden kırım demektir; bu yüzden takvimi bu akışa göre kurarız.
Tadilat sırasında evde eşya kalabilir mi?
Kalabilir ama önermeyiz. Toz ve moloz her odaya ulaşır. Eşyaları tek bir odada toplayıp naylonla kapatmak ya da kısa süreli depo kullanmak hem eşyayı korur hem de işi hızlandırır.
Malzemeyi kendim seçebilir miyim?
Evet. İsterseniz birlikte mağaza gezer, isterseniz kendi bulduğunuz ürünleri kullanırız. Her malzemeyi montajdan önce teknik uygunluk açısından kontrol ederiz; uygun olmayan bir seçim varsa uygulamaya geçmeden söyleriz.
Yurt dışındayım, süreci nasıl takip ederim?
Anahtarı teslim alır, her aşamada fotoğraf ve kısa video gönderir, malzeme kararlarını mesajla onayınıza sunarız. Teslimde tüm evi görüntülü gezdirir, anahtarı belirttiğiniz kişiye teslim ederiz.
Teklif dışı bir masraf çıkar mı?
Teklifte yer almayan hiçbir iş onayınız olmadan yapılmaz. Söküm sonrası ortaya çıkan gizli bir sorun olursa (çürümüş boru, dökülen sıva gibi) fotoğrafıyla birlikte ek kalem olarak sunar, kabul ederseniz uygularız.
Ödeme nasıl planlanıyor?
Ödemeyi iş aşamalarına bağlarız: başlangıçta malzeme avansı, kaba işler bitince ara ödeme, teslimde kalan tutar. Her aşamanın tamamlandığını fotoğraf ve yerinde kontrolle görürsünüz.
Apartman yönetiminden izin almam gerekir mi?
Çoğu apartman ve sitede yönetime bilgi vermek ve çalışma saatlerine uymak yeterlidir. Ortak alanı etkileyen işlerde (tesisat kolonu, cephe) yazılı izin gerekebilir; dilekçe ve iş planını sizin için hazırlarız.
Tadilat bittikten sonra bir sorun çıkarsa?
Alçı, boya, izolasyon, tesisat dahil yaptığımız tüm işlerde 3 yıl garanti veriyoruz; garanti şartları teklifte, sözleşmede ve teslim tutanağında yazılıdır. Kapsam içindeki bir sorun için bizi aramanız yeterli; ekibimiz gelir ve ücretsiz düzeltir.
Ücretsiz Keşif
Komple ev tadilatı için ücretsiz keşif
Dairenizin konumunu ve oda sayısını yazın; aynı gün dönüp keşif günü planlayalım.
- Çalışma Saatleri
- Her gün 08:00 – 24:00
- Mimar
- Osman Semih Çelik
- Adres
- Yeniemek Mahallesi Ali İzzet Begoviç Caddesi No:140, Moda Düğün Salonu altı, Kepez / AntalyaYol tarifi al
Formu doldurup WhatsApp üzerinden hazır mesajla bize ulaşabilirsiniz.